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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pierrefeu-du-Var.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pierrefeu-du-Var — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pierrefeu-du-Var (83), 83390 : prix médian de 3 706 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Pierrefeu-du-Var accueille 6 084 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Pierrefeu-du-Var est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Pierrefeu-du-Var est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 8 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Pierrefeu-du-Var est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Pierrefeu-du-Var offre des opportunités, avec un prix médian de 2 577 €/m² et un recul de -5.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Pierrefeu-du-Var est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Pierrefeu-du-Var
- Population : 6 084 habitants
- Prix médian DVF : 3 706 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pierrefeu-du-Var (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Puget-Ville, Carnoules). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pierrefeu-du-Var vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Puget-Ville | 5.2 km | 3 314 €/m² | -11% | 58 |
| Carnoules | 6.5 km | 2 906 €/m² | -22% | 58 |
| Cuers | 9.3 km | 3 569 €/m² | -4% | 65 |
| La Londe-les-Maures | 9.4 km | 5 691 €/m² | +54% | 60 |
| Pignans | 9.8 km | 2 985 €/m² | -19% | 60 |
| La Crau | 10.1 km | 4 244 €/m² | +15% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pierrefeu-du-Var
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pierrefeu-du-Var (83091) compte 6 084 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Pierrefeu-du-Var
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pierrefeu-du-Var
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