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Prix du m² à Fargues-Saint-Hilaire en 2026 : 3 382 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Fargues-Saint-Hilaire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 382 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 382 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 452 €/m²
- Maison : 3 185 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Fargues-Saint-Hilaire.
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Comparaison des prix au m² : Fargues-Saint-Hilaire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Fargues-Saint-Hilaire |
|---|---|---|
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 382 €/m² | — |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 210 €/m² | -5% |
| Pompignac | 3 129 €/m² | -7% |
| Tresses | 3 270 €/m² | -3% |
| Bouliac | 4 198 €/m² | +24% |
| Sadirac | 3 317 €/m² | -2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Fargues-Saint-Hilaire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
Le marché immobilier de Fargues-Saint-Hilaire affiche un prix médian de 3 382 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Fargues-Saint-Hilaire. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 452 €/m², contre 3 185 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Fargues-Saint-Hilaire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Fargues-Saint-Hilaire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 84 544 € ; un T2 de 45 m² : environ 152 179 € ; un T3 de 70 m² : environ 236 723 € ; un maison de 100 m² : environ 338 175 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Fargues-Saint-Hilaire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Fargues-Saint-Hilaire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Fargues-Saint-Hilaire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Fargues-Saint-Hilaire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Fargues-Saint-Hilaire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Fargues-Saint-Hilaire
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