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Prix du m² à Cormelles-le-Royal en 2026 : 2 334 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cormelles-le-Royal, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 334 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 334 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 090 €/m²
- Maison : 2 479 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cormelles-le-Royal.
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Comparaison des prix au m² : Cormelles-le-Royal vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cormelles-le-Royal |
|---|---|---|
| Cormelles-le-Royal | 2 334 €/m² | — |
| Ifs | 2 410 €/m² | +3% |
| Mondeville | 2 567 €/m² | +10% |
| Giberville | 2 528 €/m² | +8% |
| Soliers | 2 680 €/m² | +15% |
| Fleury-sur-Orne | 2 889 €/m² | +24% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cormelles-le-Royal. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cormelles-le-Royal
À Cormelles-le-Royal, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 334 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Calvados. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cormelles-le-Royal. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 090 €/m², contre 2 479 €/m² pour les maisons. L'écart de 16% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Cormelles-le-Royal ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cormelles-le-Royal ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 360 € ; un T2 de 45 m² : environ 105 048 € ; un T3 de 70 m² : environ 163 408 € ; un maison de 100 m² : environ 233 440 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cormelles-le-Royal
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cormelles-le-Royal. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cormelles-le-Royal
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cormelles-le-Royal. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cormelles-le-Royal recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cormelles-le-Royal
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