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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Louvigny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Louvigny — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Louvigny (14), 14111 : prix médian (maisons) de 2 812 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Louvigny, dans le Calvados, a une population de 2 612 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Louvigny se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Louvigny offre des opportunités, avec un prix médian de 2 831 €/m² et un recul de -13.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Louvigny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Louvigny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Louvigny
- Population : 2 612 habitants
- Prix médian DVF : 2 812 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Louvigny (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ifs, Cormelles-le-Royal). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Louvigny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fleury-sur-Orne | 1.4 km | 2 889 €/m² | +3% | 90 |
| Bretteville-sur-Odon | 2.8 km | 2 968 €/m² | +6% | 82 |
| Caen | 3.9 km | 2 898 €/m² | +3% | 77 |
| Ifs | 4.3 km | 2 410 €/m² | -14% | 100 |
| Fontaine-Étoupefour | 4.5 km | 2 754 €/m² | -2% | 99 |
| Cormelles-le-Royal | 5.1 km | 2 334 €/m² | -17% | 97 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Louvigny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Louvigny (14383) compte 2 612 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.0 €/m² pour les appartements.
Louvigny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Louvigny
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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