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Prix du m² à Châtenay-Malabry en 2026 : 4 711 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Châtenay-Malabry, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 711 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 711 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 668 €/m²
- Maison : 5 420 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Châtenay-Malabry.
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Comparaison des prix au m² : Châtenay-Malabry vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Châtenay-Malabry |
|---|---|---|
| Châtenay-Malabry | 4 711 €/m² | — |
| Clamart | 5 720 €/m² | +21% |
| Antony | 5 083 €/m² | +8% |
| Meudon | 5 991 €/m² | +27% |
| Châtillon | 5 625 €/m² | +19% |
| Bagneux | 5 000 €/m² | +6% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Châtenay-Malabry. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le marché immobilier de Châtenay-Malabry affiche un prix médian de 4 711 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 58 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Châtenay-Malabry. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 4 668 €/m², contre 5 420 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Châtenay-Malabry ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Châtenay-Malabry ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 117 777 € ; un T2 de 45 m² : environ 211 999 € ; un T3 de 70 m² : environ 329 776 € ; un maison de 100 m² : environ 471 109 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Châtenay-Malabry
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Châtenay-Malabry. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Châtenay-Malabry
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Châtenay-Malabry. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Châtenay-Malabry recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Châtenay-Malabry
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