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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Chambaron sur Morge ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Chambaron sur Morge en 2026 : 2 375 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Chambaron sur Morge, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 375 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 375 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 375 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Chambaron sur Morge vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Chambaron sur Morge |
|---|---|---|
| Chambaron sur Morge | 2 375 €/m² | — |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 2 030 €/m² | -15% |
| Combronde | 1 871 €/m² | -21% |
| Riom | 2 112 €/m² | -11% |
| Aigueperse | 1 522 €/m² | -36% |
| Châtel-Guyon | 2 025 €/m² | -15% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Chambaron sur Morge
À Chambaron sur Morge, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 375 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette municipalité de Puy-de-Dôme dans le paysage immobilier de Puy-de-Dôme. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 2 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 375 €/m².
Quel budget pour acheter à Chambaron sur Morge ?
Pour acheter à Chambaron sur Morge, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 59 375 € ; un T2 de 45 m² : environ 106 875 € ; un T3 de 70 m² : environ 166 250 € ; un maison de 100 m² : environ 237 500 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Chambaron sur Morge
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Chambaron sur Morge. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Chambaron sur Morge
Avant d'acheter à Chambaron sur Morge, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Chambaron sur Morge. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer ce bourg dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Chambaron sur Morge
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Prix des maisons vendues par quartier à Chambaron sur Morge
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
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