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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chambaron sur Morge.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chambaron sur Morge — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chambaron sur Morge (63), 63200 : prix médian de 2 375 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Chambaron sur Morge, dans le Puy-de-Dôme, a une population de 1 766 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Chambaron sur Morge séduit par son cadre de vie préservé.
Chambaron sur Morge présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Chambaron sur Morge offre des opportunités, avec un prix médian de 2 371 €/m² et un recul de -35.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Chambaron sur Morge est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Chambaron sur Morge
- Population : 1 766 habitants
- Prix médian DVF : 2 375 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Chambaron sur Morge (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Bonnet-près-Riom, Combronde). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chambaron sur Morge vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-près-Riom | 4 km | 2 030 €/m² | -15% | 51 |
| Combronde | 6.3 km | 1 871 €/m² | -21% | 52 |
| Riom | 7.2 km | 2 112 €/m² | -11% | 54 |
| Aigueperse | 7.6 km | 1 522 €/m² | -36% | 64 |
| Châtel-Guyon | 7.8 km | 2 025 €/m² | -15% | 55 |
| Ennezat | 8.4 km | 2 342 €/m² | -1% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chambaron sur Morge
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chambaron sur Morge (63244) compte 1 766 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Chambaron sur Morge
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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