Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Riom.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Riom — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Riom (63), 63200 : prix médian de 2 112 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Riom (Puy-de-Dôme) rassemble 18 820 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Riom. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Riom est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 10 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Riom est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Riom, les prix ont corrigé de 14.5% sur 12 mois pour atteindre 1 893 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Avant tout achat à Riom, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Riom
- Population : 18 820 habitants
- Prix médian DVF : 2 112 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Riom (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ménétrol, Châteaugay). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Riom vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mozac | 3.3 km | 2 157 €/m² | +2% | 57 |
| Ménétrol | 3.4 km | 1 793 €/m² | -15% | 57 |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 4 km | 2 030 €/m² | -4% | 51 |
| Châteaugay | 4.9 km | 1 908 €/m² | -10% | 57 |
| Châtel-Guyon | 5.8 km | 2 025 €/m² | -4% | 55 |
| Enval | 5.9 km | 2 433 €/m² | +15% | 50 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Riom
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Riom (63300) compte 18 820 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Riom
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Riom
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Riom
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Mozac
Ménétrol
Saint-Bonnet-près-Riom
Châteaugay
Châtel-Guyon
Enval
Saint-Beauzire
Ennezat
Cébazat
Chambaron sur Morge
Tout savoir sur Riom
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Riom
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées