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Prix du m² à Bouchemaine en 2026 : 2 975 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Bouchemaine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 975 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 975 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 887 €/m²
- Maison : 2 988 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Bouchemaine.
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Comparaison des prix au m² : Bouchemaine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Bouchemaine |
|---|---|---|
| Bouchemaine | 2 975 €/m² | — |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 016 €/m² | +1% |
| Beaucouzé | 2 840 €/m² | -5% |
| Mûrs-Erigné | 2 608 €/m² | -12% |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 618 €/m² | -12% |
| Angers | 3 194 €/m² | +7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Bouchemaine. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Bouchemaine
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Bouchemaine s'établit à 2 975 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Bouchemaine. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 887 €/m², contre 2 988 €/m² pour les maisons. L'écart de 3% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Bouchemaine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Bouchemaine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 74 383 € ; un T2 de 45 m² : environ 133 889 € ; un T3 de 70 m² : environ 208 272 € ; un maison de 100 m² : environ 297 531 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Bouchemaine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Bouchemaine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Bouchemaine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Bouchemaine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Bouchemaine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Bouchemaine
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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