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Prix du m² à Banyuls-sur-Mer en 2026 : 3 659 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Banyuls-sur-Mer, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 659 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 659 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 773 €/m²
- Maison : 3 409 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Banyuls-sur-Mer.
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Comparaison des prix au m² : Banyuls-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Banyuls-sur-Mer |
|---|---|---|
| Banyuls-sur-Mer | 3 659 €/m² | — |
| Cerbère | 2 903 €/m² | -21% |
| Port-Vendres | 3 094 €/m² | -15% |
| Collioure | 4 884 €/m² | +33% |
| Argelès-sur-Mer | 3 486 €/m² | -5% |
| Sorède | 3 143 €/m² | -14% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Banyuls-sur-Mer. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Banyuls-sur-Mer
Le marché immobilier de Banyuls-sur-Mer affiche un prix médian de 3 659 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 29 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Banyuls-sur-Mer. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 773 €/m², contre 3 409 €/m² pour les maisons. L'écart de 10% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Banyuls-sur-Mer ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Banyuls-sur-Mer ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 91 464 € ; un T2 de 45 m² : environ 164 634 € ; un T3 de 70 m² : environ 256 098 € ; un maison de 100 m² : environ 365 854 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Banyuls-sur-Mer
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Banyuls-sur-Mer. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Banyuls-sur-Mer
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Banyuls-sur-Mer. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Banyuls-sur-Mer recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Banyuls-sur-Mer
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