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Prix du m² à Arpajon-sur-Cère en 2026 : 1 509 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Arpajon-sur-Cère, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 509 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 509 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 505 €/m²
- Maison : 1 514 €/m²
- Score Fonciris : 73/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Arpajon-sur-Cère.
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Comparaison des prix au m² : Arpajon-sur-Cère vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Arpajon-sur-Cère |
|---|---|---|
| Arpajon-sur-Cère | 1 509 €/m² | — |
| Vézac | 2 035 €/m² | +35% |
| Aurillac | 1 432 €/m² | -5% |
| Roannes-Saint-Mary | 1 626 €/m² | +8% |
| Naucelles | 1 587 €/m² | +5% |
| Ytrac | 1 914 €/m² | +27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Arpajon-sur-Cère. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Arpajon-sur-Cère
Le marché immobilier de Arpajon-sur-Cère affiche un prix médian de 1 509 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Arpajon-sur-Cère. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 505 €/m², contre 1 514 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Arpajon-sur-Cère ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Arpajon-sur-Cère ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 37 734 € ; un T2 de 45 m² : environ 67 921 € ; un T3 de 70 m² : environ 105 655 € ; un maison de 100 m² : environ 150 935 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Arpajon-sur-Cère
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Arpajon-sur-Cère. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Arpajon-sur-Cère
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Arpajon-sur-Cère. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Arpajon-sur-Cère recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Arpajon-sur-Cère
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