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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Crandelles.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Crandelles — Score 88/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crandelles (15), 15250 : prix médian de 1 774 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Crandelles (Cantal) rassemble 872 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Crandelles séduit par son cadre de vie préservé.

Crandelles présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

À Crandelles, le prix médian se maintient à 1 774 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Crandelles : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Crandelles

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 774 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Crandelles

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.6%
DGFiP 2024
Fibre
91%
raccordable FTTH
ARCEP
Équipements
0/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1300
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.8 €/m²
Maison : 7.8 €/m²
ANIL

La commune de Crandelles (15056) compte 872 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.

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Crandelles

Cantal (15) · Auvergne-Rhône-Alpes
872 habitantsCode INSEE 15056Code postal 15250
88/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels19/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 774 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
0
23 sur 5 ans
Risques identifiés
2 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
872
22 hab/km²
Taxe foncière
0.6%
DGFiP 2024
Couverture fibre
91%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
8.8 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 839 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓Taxe foncière modérée : 0.6%

Prix vs communes voisines

Crandelles
1 774 €/m²
Saint-Paul-des-Landes
1 774 €/m²
Naucelles
1 587 €/m²
Ytrac
1 914 €/m²
Reilhac
1 096 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
862 €/m²
Maison médian
1 774 €/m²
Prix haut
2 220 €/m²
Surface médiane : 91 m²·Prix médian : 200 000 €

Profil sociodémographique

6.6%
Taux de chômage
71%
Propriétaires
12.3%
Logements vacants
-0.9%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Saint-Paul-des-Landes

Cantal (15)
4.5 km
1 542 hab.1 774 €/m²
Score Fonciris
85/100
Voir l'analyse

Naucelles

Cantal (15)
4.9 km
2 181 hab.1 587 €/m²
Score Fonciris
73/100
Voir l'analyse

Ytrac

Cantal (15)
5.2 km
4 339 hab.1 914 €/m²
Score Fonciris
85/100
Voir l'analyse

Reilhac

Cantal (15)
5.3 km
1 090 hab.1 096 €/m²
Score Fonciris
83/100
Voir l'analyse

Jussac

Cantal (15)
6.3 km
2 040 hab.1 691 €/m²
Score Fonciris
75/100
Voir l'analyse

Aurillac

Cantal (15)
7.4 km
26 214 hab.1 432 €/m²
Score Fonciris
76/100
Voir l'analyse

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Prix m² — Crandelles

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Cadre de vie — Crandelles

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Crandelles
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Crandelles
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