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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Mamet-la-Salvetat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Mamet-la-Salvetat — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Mamet-la-Salvetat (15), 15220 : prix médian (maisons) de 1 287 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 527 résidents, Saint-Mamet-la-Salvetat est une commune du département Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Saint-Mamet-la-Salvetat séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Mamet-la-Salvetat se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Mamet-la-Salvetat, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 788 €/m² en médiane, soit +19.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Mamet-la-Salvetat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Mamet-la-Salvetat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Mamet-la-Salvetat
- Population : 1 527 habitants
- Prix médian DVF : 1 287 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Mamet-la-Salvetat (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Mamet-la-Salvetat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sansac-de-Marmiesse, Le Rouget-Pers. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Mamet-la-Salvetat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sansac-de-Marmiesse | 4.1 km | 1 911 €/m² | +49% | 72 |
| Le Rouget-Pers | 6 km | 1 793 €/m² | +39% | 80 |
| Ytrac | 6.7 km | 1 914 €/m² | +49% | 85 |
| Roannes-Saint-Mary | 7.8 km | 1 626 €/m² | +26% | 75 |
| Saint-Paul-des-Landes | 9.2 km | 1 774 €/m² | +38% | 79 |
| Crandelles | 11.3 km | 1 774 €/m² | +38% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Mamet-la-Salvetat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Mamet-la-Salvetat (15196) compte 1 527 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Mamet-la-Salvetat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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