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Prix du m² à Andrézieux-Bouthéon en 2026 : 2 314 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Andrézieux-Bouthéon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 314 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 314 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 667 €/m²
- Maison : 2 691 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Andrézieux-Bouthéon.
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Comparaison des prix au m² : Andrézieux-Bouthéon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Andrézieux-Bouthéon |
|---|---|---|
| Andrézieux-Bouthéon | 2 314 €/m² | — |
| Veauche | 2 491 €/m² | +8% |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 534 €/m² | +9% |
| Sury-le-Comtal | 2 092 €/m² | -10% |
| Saint-Galmier | 2 798 €/m² | +21% |
| Villars | 1 318 €/m² | -43% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Andrézieux-Bouthéon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 314 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Loire dans le paysage immobilier de Loire. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Andrézieux-Bouthéon. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 667 €/m², contre 2 691 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Andrézieux-Bouthéon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Andrézieux-Bouthéon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 57 849 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 128 € ; un T3 de 70 m² : environ 161 977 € ; un maison de 100 m² : environ 231 395 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Andrézieux-Bouthéon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Andrézieux-Bouthéon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Andrézieux-Bouthéon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Andrézieux-Bouthéon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Andrézieux-Bouthéon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Andrézieux-Bouthéon
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