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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Just-Saint-Rambert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Just-Saint-Rambert — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Just-Saint-Rambert (42), 42170 : prix médian (maisons) de 2 764 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Just-Saint-Rambert accueille 15 764 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Saint-Just-Saint-Rambert est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Saint-Just-Saint-Rambert, avec 9 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Just-Saint-Rambert est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert offre des opportunités, avec un prix médian de 2 341 €/m² et un recul de -13.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Saint-Just-Saint-Rambert ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Just-Saint-Rambert
- Population : 15 764 habitants
- Prix médian DVF : 2 764 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Just-Saint-Rambert (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Andrézieux-Bouthéon, Saint-Marcellin-en-Forez). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Just-Saint-Rambert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Andrézieux-Bouthéon | 5.4 km | 2 314 €/m² | -16% | 69 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 6.2 km | 2 449 €/m² | -11% | 68 |
| Sury-le-Comtal | 7.7 km | 2 092 €/m² | -24% | 71 |
| Saint-Genest-Lerpt | 7.9 km | 2 364 €/m² | -14% | 80 |
| Veauche | 8.5 km | 2 491 €/m² | -10% | 71 |
| Villars | 8.6 km | 1 318 €/m² | -52% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Just-Saint-Rambert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Just-Saint-Rambert (42279) compte 15 764 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Just-Saint-Rambert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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