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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Galmier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Galmier — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Galmier (42), 42330 : prix médian (maisons) de 2 773 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 5 829 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Galmier se situe dans le département Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Saint-Galmier recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Galmier est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Galmier, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Saint-Galmier est dynamique, avec un prix médian de 2 123 €/m² et une progression de +17.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Galmier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Galmier ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Galmier
- Population : 5 829 habitants
- Prix médian DVF : 2 773 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Galmier (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Veauche, Chazelles-sur-Lyon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Galmier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Veauche | 5.1 km | 2 491 €/m² | -10% | 71 |
| Chazelles-sur-Lyon | 5.3 km | 2 224 €/m² | -20% | 82 |
| Montrond-les-Bains | 6.7 km | 2 367 €/m² | -15% | 66 |
| Andrézieux-Bouthéon | 8.1 km | 2 314 €/m² | -17% | 69 |
| Sury-le-Comtal | 12.6 km | 2 092 €/m² | -25% | 71 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 13.5 km | 2 534 €/m² | -9% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Galmier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Galmier (42222) compte 5 829 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 13.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Galmier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Galmier
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