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Prix du m² à Amilly en 2026 : 1 746 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Amilly, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 746 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 746 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 761 €/m²
- Maison : 1 742 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Amilly.
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Comparaison des prix au m² : Amilly vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Amilly |
|---|---|---|
| Amilly | 1 746 €/m² | — |
| Montargis | 1 468 €/m² | -16% |
| Châlette-sur-Loing | 1 418 €/m² | -19% |
| Villemandeur | 1 762 €/m² | +1% |
| Cepoy | 1 425 €/m² | -18% |
| Pannes | 1 517 €/m² | -13% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Amilly. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Amilly
Le marché immobilier de Amilly affiche un prix médian de 1 746 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Amilly. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 761 €/m², contre 1 742 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Amilly ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Amilly ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 43 645 € ; un T2 de 45 m² : environ 78 561 € ; un T3 de 70 m² : environ 122 205 € ; un maison de 100 m² : environ 174 579 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Amilly
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Amilly. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Amilly
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Amilly. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Amilly recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Amilly
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