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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Omerville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Omerville — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Omerville (95), 95420 : prix médian de 1 920 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 327 habitants en Île-de-France, Omerville se situe dans le département Val-d'Oise. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Omerville séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Omerville. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Omerville offre des opportunités, avec un prix médian de 2 917 €/m² et un recul de -2.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Omerville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Omerville, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Omerville
- Population : 327 habitants
- Prix médian DVF : 1 920 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Omerville (Val-d'Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Omerville est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mantes-la-Jolie, Les Mureaux. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Omerville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 16.2 km | 2 602 €/m² | +36% | 95 |
| Les Mureaux | 22 km | 2 422 €/m² | +26% | 91 |
| Cergy | 26.4 km | 3 164 €/m² | +65% | 82 |
| Pontoise | 29.6 km | 3 113 €/m² | +62% | 87 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 31.8 km | 3 682 €/m² | +92% | 80 |
| Poissy | 32.8 km | 3 709 €/m² | +93% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Omerville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Omerville (95462) compte 327 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Omerville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Omerville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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