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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jouy-le-Moutier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jouy-le-Moutier — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jouy-le-Moutier (95), 95280 : prix médian (maisons) de 3 049 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Jouy-le-Moutier (Val-d'Oise). Avec 17 854 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Jouy-le-Moutier fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Jouy-le-Moutier est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Jouy-le-Moutier, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 4 162 €/m² (-12% sur un an), Jouy-le-Moutier représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Jouy-le-Moutier : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Jouy-le-Moutier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Jouy-le-Moutier
- Population : 17 854 habitants
- Prix médian DVF : 3 049 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Jouy-le-Moutier (Val-d'Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mureaux). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jouy-le-Moutier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cergy | 2.9 km | 3 164 €/m² | +4% | 82 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 4.8 km | 3 682 €/m² | +21% | 80 |
| Pontoise | 6.2 km | 3 113 €/m² | +2% | 87 |
| Herblay-sur-Seine | 8.8 km | 3 779 €/m² | +24% | 79 |
| Les Mureaux | 9.5 km | 2 422 €/m² | -21% | 91 |
| Poissy | 9.8 km | 3 709 €/m² | +22% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jouy-le-Moutier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jouy-le-Moutier (95323) compte 17 854 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.4 €/m² pour les appartements.
Jouy-le-Moutier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jouy-le-Moutier
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