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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de L'Isle-sur-Serein.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de L'Isle-sur-Serein — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de L'Isle-sur-Serein (89), 89440 : prix médian (maisons) de 933 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 666 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, L'Isle-sur-Serein se situe dans le département Yonne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, L'Isle-sur-Serein séduit par son cadre de vie préservé.
L'Isle-sur-Serein présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à L'Isle-sur-Serein gravite autour de 676 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à L'Isle-sur-Serein est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à L'Isle-sur-Serein, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur L'Isle-sur-Serein
- Population : 666 habitants
- Prix médian DVF : 933 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à L'Isle-sur-Serein (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'Isle-sur-Serein est plutôt moins cher que certaines voisines comme Guillon-Terre-Plaine, Sauvigny-le-Bois. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
L'Isle-sur-Serein vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guillon-Terre-Plaine | 7.8 km | 1 145 €/m² | +23% | 72 |
| Sauvigny-le-Bois | 9.4 km | 1 532 €/m² | +64% | 70 |
| Joux-la-Ville | 12.7 km | 1 012 €/m² | +8% | 79 |
| Magny | 13.6 km | 1 682 €/m² | +80% | 72 |
| Avallon | 14 km | 1 295 €/m² | +39% | 66 |
| Époisses | 14.7 km | 1 147 €/m² | +23% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — L'Isle-sur-Serein
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de L'Isle-sur-Serein (89204) compte 666 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
L'Isle-sur-Serein
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à L'Isle-sur-Serein
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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