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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lormes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lormes — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lormes (58), 58140 : prix médian (maisons) de 732 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Lormes accueille 1 251 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Lormes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lormes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Lormes affiche des prix stables autour de 1 056 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Lormes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lormes
- Population : 1 251 habitants
- Prix médian DVF : 732 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Lormes (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lormes est plutôt moins cher que certaines voisines comme Corbigny, Avallon. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lormes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Corbigny | 10.9 km | 1 000 €/m² | +37% | 68 |
| Avallon | 21.9 km | 1 295 €/m² | +77% | 66 |
| Magny | 22.4 km | 1 682 €/m² | +130% | 72 |
| Sauvigny-le-Bois | 26.3 km | 1 532 €/m² | +109% | 70 |
| Château-Chinon (Ville) | 26.4 km | 751 €/m² | +3% | 79 |
| La Roche-en-Brenil | 27.6 km | 1 480 €/m² | +102% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lormes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lormes (58145) compte 1 251 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Lormes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lormes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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