Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oradour-Saint-Genest.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Oradour-Saint-Genest — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oradour-Saint-Genest (87), 87210 : prix médian (maisons) de 398 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 367 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Oradour-Saint-Genest se situe dans le département Haute-Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Oradour-Saint-Genest séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Oradour-Saint-Genest est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Oradour-Saint-Genest affiche des prix stables autour de 642 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Oradour-Saint-Genest est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Oradour-Saint-Genest ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Oradour-Saint-Genest
- Population : 367 habitants
- Prix médian DVF : 398 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Oradour-Saint-Genest (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Oradour-Saint-Genest est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Dorat, Val-d'Oire-et-Gartempe. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oradour-Saint-Genest vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Dorat | 5.6 km | 771 €/m² | +94% | 83 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 9.5 km | 889 €/m² | +123% | 70 |
| Magnac-Laval | 11.5 km | 737 €/m² | +85% | 90 |
| Bellac | 15.9 km | 1 017 €/m² | +156% | 75 |
| Montmorillon | 22.7 km | 1 152 €/m² | +190% | 64 |
| Châteauponsac | 23.9 km | 1 150 €/m² | +189% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oradour-Saint-Genest
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oradour-Saint-Genest (87109) compte 367 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Oradour-Saint-Genest
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oradour-Saint-Genest
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Oradour-Saint-Genest
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Dorat
Val-d'Oire-et-Gartempe
Magnac-Laval
Bellac
Montmorillon
Châteauponsac
Saint-Pardoux-le-Lac
Lussac-les-Châteaux
Nantiat
Bessines-sur-Gartempe
Tout savoir sur Oradour-Saint-Genest
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Oradour-Saint-Genest
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées