Quels sont les risques immobiliers à Nantiat ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Radon. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Nantiat ?

Le prix médian des maisons au m² à Nantiat est de 1 404 €/m² (2024).

Nantiat est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Nantiat est de 91/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Nantiat ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Nantiat. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Nantiat ?

Le prix médian affiché (1 370 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Nantiat ?

La fiche prix de Nantiat agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Nantiat avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Nantiat (Haute-Vienne) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Nantiat.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Nantiat — Score 91/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nantiat (87), 87140 : prix médian (maisons) de 1 404 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Commune de 1 580 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Nantiat se situe dans le département Haute-Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Nantiat séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Nantiat se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Avec un prix médian de 964 €/m² (-12.2% sur un an), Nantiat représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Nantiat : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Nantiat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Nantiat

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 404 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Nantiat

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

97%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

6.3

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

21/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1060

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.8 €/m²

Maison : 8.9 €/m²

ANIL

La commune de Nantiat (87103) compte 1 580 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Nantiat

Nantiat

Haute-Vienne (87) · Nouvelle-Aquitaine

1 580 habitantsCode INSEE 87103Code postal 87140

91/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

964 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

71 sur 5 ans

Risques identifiés

1 / 7 vérifiés

Dominant : Radon

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 580

21 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

97%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

6.3

généralistes · FINESS

Loyer médian

8.8 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 466 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓97% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Nantiat

1 370 €/m²

Saint-Jouvent

1 640 €/m²

Peyrilhac

1 111 €/m²

Saint-Pardoux-le-Lac

1 322 €/m²

Compreignac

1 333 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

676 €/m²

Maison médian

1 404 €/m²

Prix haut

2 381 €/m²

Surface médiane : 74 m²·Prix médian : 118 000 €

Profil sociodémographique

7.4%

Taux de chômage

71%

Propriétaires

12.1%

Logements vacants

-1.2%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Nantiat

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Nantiat

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Nantiat
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