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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Grands-Chézeaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Grands-Chézeaux — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Grands-Chézeaux (87), 87160 : prix médian de 945 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Grands-Chézeaux (Haute-Vienne). Avec 225 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Les Grands-Chézeaux séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Les Grands-Chézeaux se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Les Grands-Chézeaux affiche des prix stables autour de 1 186 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Les Grands-Chézeaux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Les Grands-Chézeaux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Grands-Chézeaux
- Population : 225 habitants
- Prix médian DVF : 945 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Les Grands-Chézeaux (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Sulpice-les-Feuilles). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Grands-Chézeaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 5 km | 896 €/m² | -5% | 91 |
| Chaillac | 10.6 km | 920 €/m² | -3% | 82 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 12.2 km | 933 €/m² | -1% | 77 |
| La Souterraine | 15.9 km | 1 223 €/m² | +29% | 85 |
| Éguzon-Chantôme | 15.9 km | 1 111 €/m² | +18% | 85 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 16.8 km | 1 460 €/m² | +54% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Grands-Chézeaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Grands-Chézeaux (87074) compte 225 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Les Grands-Chézeaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Grands-Chézeaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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