Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nalliers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Nalliers — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nalliers (86), 86310 : prix médian de 518 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 302 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Nalliers se situe dans le département Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Nalliers séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Nalliers. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Nalliers, le prix médian se maintient à 843 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Nalliers : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Nalliers, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Nalliers
- Population : 302 habitants
- Prix médian DVF : 518 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Nalliers (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Nalliers est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Blanc, Chauvigny. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nalliers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Blanc | 16.7 km | 846 €/m² | +63% | 72 |
| Chauvigny | 17.2 km | 1 432 €/m² | +177% | 67 |
| La Roche-Posay | 19.2 km | 1 500 €/m² | +190% | 68 |
| Yzeures-sur-Creuse | 19.5 km | 913 €/m² | +76% | 89 |
| Montmorillon | 20.3 km | 1 152 €/m² | +122% | 64 |
| Bonnes | 21.2 km | 1 437 €/m² | +178% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nalliers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nalliers (86175) compte 302 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.9 €/m² pour les appartements.
Nalliers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nalliers
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Nalliers
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Blanc
Chauvigny
La Roche-Posay
Yzeures-sur-Creuse
Montmorillon
Bonnes
Valdivienne
Jardres
Bonneuil-Matours
Lussac-les-Châteaux
Tout savoir sur Nalliers
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Nalliers
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées