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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jardres.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jardres — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jardres (86), 86800 : prix médian (maisons) de 1 540 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Jardres, dans le département Vienne, compte 1 250 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Jardres séduit par son cadre de vie préservé.
Jardres présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Jardres est dynamique, avec un prix médian de 1 878 €/m² et une progression de +33% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Jardres est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Jardres
- Population : 1 250 habitants
- Prix médian DVF : 1 540 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Jardres (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bonnes, Chauvigny). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jardres vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bonnes | 5.5 km | 1 437 €/m² | -7% | 59 |
| Saint-Julien-l'Ars | 6.5 km | 1 859 €/m² | +21% | 60 |
| Chauvigny | 7.4 km | 1 432 €/m² | -7% | 67 |
| Valdivienne | 8.6 km | 1 211 €/m² | -21% | 64 |
| Sèvres-Anxaumont | 9 km | 1 731 €/m² | +12% | 60 |
| Nieuil-l'Espoir | 12.3 km | 1 881 €/m² | +22% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jardres
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jardres (86114) compte 1 250 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Jardres
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jardres
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Bonnes
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Tout savoir sur Jardres
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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