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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Roche-Posay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Roche-Posay — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Roche-Posay (86), 86270 : prix médian de 1 500 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vienne (Nouvelle-Aquitaine), La Roche-Posay est une commune de 1 566 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, La Roche-Posay séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Roche-Posay. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de La Roche-Posay est dynamique, avec un prix médian de 1 959 €/m² et une progression de +15.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Roche-Posay : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Roche-Posay, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Roche-Posay
- Population : 1 566 habitants
- Prix médian DVF : 1 500 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 74% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Roche-Posay (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Yzeures-sur-Creuse, Senillé-Saint-Sauveur). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Roche-Posay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Yzeures-sur-Creuse | 5.6 km | 913 €/m² | -39% | 89 |
| Senillé-Saint-Sauveur | 13.3 km | 1 300 €/m² | -13% | 67 |
| Availles-en-Châtellerault | 18 km | 1 616 €/m² | +8% | 69 |
| Ingrandes | 18.4 km | 1 159 €/m² | -23% | 67 |
| Châtellerault | 19.3 km | 1 286 €/m² | -14% | 66 |
| Bonneuil-Matours | 20.8 km | 1 438 €/m² | -4% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Roche-Posay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Roche-Posay (86207) compte 1 566 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 74% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
La Roche-Posay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Roche-Posay
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