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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Boivre-la-Vallée.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Boivre-la-Vallée — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boivre-la-Vallée (86), 86470 : prix médian (maisons) de 1 344 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Boivre-la-Vallée (Vienne) rassemble 3 024 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Boivre-la-Vallée présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 227 €/m² (-16.3% sur un an), Boivre-la-Vallée représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Boivre-la-Vallée est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Boivre-la-Vallée, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Boivre-la-Vallée
- Population : 3 024 habitants
- Prix médian DVF : 1 344 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
Pour décider à Boivre-la-Vallée (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rouillé). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Boivre-la-Vallée vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vouillé | 10.9 km | 1 818 €/m² | +35% | 65 |
| Lusignan | 11.2 km | 1 353 €/m² | +1% | 61 |
| Quinçay | 12.5 km | 2 092 €/m² | +56% | 65 |
| Fontaine-le-Comte | 12.7 km | 2 240 €/m² | +67% | 70 |
| Rouillé | 13.8 km | 1 121 €/m² | -17% | 68 |
| Vouneuil-sous-Biard | 14.8 km | 2 121 €/m² | +58% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Boivre-la-Vallée
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Boivre-la-Vallée (86123) compte 3 024 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Boivre-la-Vallée
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Boivre-la-Vallée
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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