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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brigueil-le-Chantre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brigueil-le-Chantre — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brigueil-le-Chantre (86), 86290 : prix médian (maisons) de 583 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 455 résidents, Brigueil-le-Chantre est une commune du département Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Brigueil-le-Chantre séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Brigueil-le-Chantre est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Brigueil-le-Chantre est dynamique, avec un prix médian de 623 €/m² et une progression de +158.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Brigueil-le-Chantre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Brigueil-le-Chantre ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Brigueil-le-Chantre
- Population : 455 habitants
- Prix médian DVF : 583 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brigueil-le-Chantre (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Brigueil-le-Chantre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lathus-Saint-Rémy, Montmorillon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brigueil-le-Chantre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lathus-Saint-Rémy | 13.6 km | 625 €/m² | +7% | 59 |
| Montmorillon | 15.8 km | 1 152 €/m² | +97% | 64 |
| Magnac-Laval | 17.5 km | 737 €/m² | +26% | 90 |
| Le Dorat | 19.6 km | 771 €/m² | +32% | 83 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 22.7 km | 889 €/m² | +52% | 70 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 24.6 km | 896 €/m² | +54% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brigueil-le-Chantre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brigueil-le-Chantre (86037) compte 455 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Brigueil-le-Chantre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brigueil-le-Chantre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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