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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trans-en-Provence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trans-en-Provence — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trans-en-Provence (83), 83720 : prix médian (maisons) de 3 183 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Trans-en-Provence (Var). Avec 6 905 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Trans-en-Provence fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Trans-en-Provence : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Trans-en-Provence est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Trans-en-Provence, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 109 €/m² en médiane, soit +32.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Trans-en-Provence est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Trans-en-Provence, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Trans-en-Provence
- Population : 6 905 habitants
- Prix médian DVF : 3 183 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trans-en-Provence (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Draguignan, Le Muy). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trans-en-Provence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Draguignan | 4 km | 2 463 €/m² | -23% | 61 |
| Les Arcs | 5.5 km | 3 236 €/m² | +2% | 63 |
| Le Muy | 8.8 km | 3 017 €/m² | -5% | 65 |
| Vidauban | 10.8 km | 3 283 €/m² | +3% | 65 |
| Lorgues | 10.8 km | 3 343 €/m² | +5% | 70 |
| Flayosc | 11.4 km | 3 145 €/m² | -1% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trans-en-Provence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trans-en-Provence (83141) compte 6 905 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Trans-en-Provence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trans-en-Provence
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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