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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Cannet-des-Maures.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Cannet-des-Maures — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Cannet-des-Maures (83), 83340 : prix médian (maisons) de 3 160 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Le Cannet-des-Maures, dans le Var, a une population de 5 140 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Le Cannet-des-Maures est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Le Cannet-des-Maures, avec 10 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Le Cannet-des-Maures est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Le Cannet-des-Maures est dynamique, avec un prix médian de 2 124 €/m² et une progression de +6.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Le Cannet-des-Maures est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Cannet-des-Maures, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Cannet-des-Maures
- Population : 5 140 habitants
- Prix médian DVF : 3 160 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Cannet-des-Maures (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Luc, Gonfaron). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Cannet-des-Maures vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Luc | 5.1 km | 2 727 €/m² | -14% | 61 |
| Vidauban | 8.4 km | 3 283 €/m² | +4% | 65 |
| Gonfaron | 8.4 km | 2 333 €/m² | -26% | 62 |
| Lorgues | 11.6 km | 3 343 €/m² | +6% | 70 |
| Pignans | 11.7 km | 2 985 €/m² | -6% | 60 |
| Les Arcs | 13.2 km | 3 236 €/m² | +2% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Cannet-des-Maures
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Cannet-des-Maures (83031) compte 5 140 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 15.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.3 €/m² pour les appartements.
Le Cannet-des-Maures
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Cannet-des-Maures
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