Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Cannet-des-Maures.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s
Vous représentez la mairie de Le Cannet-des-Maures ?
Facilitez le devoir d'information de vos administrés en intégrant cette ressource publique et gratuite directement sur votre site internet (rubrique Urbanisme, PPRI ou Informations Pratiques).
Kit citoyen d'information gratuit
Permettez à vos administrés de tester leur adresse exacte gratuitement en 30 secondes (inondations, argiles, pollution, etc.).
Conforme au Devoir d'Information
Une intégration simple et réglementaire conforme à l'Art. L125-5 du Code de l'Environnement pour votre portail municipal.
Partenariat Municipal
Devenez partenaire officiel pour afficher le badge de prévention et collaborer avec un professionnel local référent.
Badge municipal CatNat
Aperçu du badge sur votre site :
Code HTML à insérer :
<!-- Badge Prevention Fonciris - Le Cannet-des-Maures --> <a href="https://fonciris.fr/commune/83031" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #10b981;border-radius:12px;color:#047857;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);transition:all 0.2s ease;" onmouseover="this.style.transform='scale(1.02)';this.style.boxShadow='0 4px 6px rgba(0,0,0,0.06)';" onmouseout="this.style.transform='scale(1)';this.style.boxShadow='0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04)';"> <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#059669"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg> Fiche Risques & CatNat Officielle — Mairie de Le Cannet-des-Maures </a>
* L'intégration de ce badge d'information publique est 100% conforme au RGPD et au devoir d'information des communes (Art. L125-5 du Code de l'Environnement).
Analyse immobilière de Le Cannet-des-Maures — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Cannet-des-Maures (83), 83340 : prix médian (maisons) de 3 160 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Le Cannet-des-Maures, dans le Var, a une population de 5 140 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Le Cannet-des-Maures est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Le Cannet-des-Maures, avec 10 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Le Cannet-des-Maures est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Le Cannet-des-Maures est dynamique, avec un prix médian de 2 124 €/m² et une progression de +6.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Le Cannet-des-Maures est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Cannet-des-Maures, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Le Cannet-des-Maures
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 7 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 3 160 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Le Cannet-des-Maures
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Cannet-des-Maures (83031) compte 5 140 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 15.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.3 €/m² pour les appartements.
Vous avez le contexte communal. Il reste à trancher à l'adresse.
Croisez prix, risques, DPE, cadre de vie et coût réel pour le bien précis qui vous intéresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Recevez les données immobilières de Le Cannet-des-Maures par email
Prix médians, évolution du marché, nouveaux risques identifiés — un résumé mensuel gratuit, sans spam.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Le Cannet-des-Maures
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Cannet-des-Maures
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Le Cannet-des-Maures
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Luc
Vidauban
Gonfaron
Lorgues
Pignans
Les Arcs
Analyser un bien immobilier à Le Cannet-des-Maures
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Le Cannet-des-Maures. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Le Cannet-des-Maures
Transformez cette fiche commune en décision d'achat
Le rapport complet vérifie les signaux à l'adresse et garde les montants précis, comparables et arguments derrière le paiement.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Le Cannet-des-Maures avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Le Cannet-des-Maures
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.