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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Chaulnes.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Chaulnes — Score 92/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chaulnes (80), 80320 : prix médian (maisons) de 1 176 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Chaulnes, dans le département Somme, compte 1 969 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Chaulnes séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chaulnes. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le prix médian au m² à Chaulnes atteint 2 477 € (+52.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Chaulnes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Vous envisagez un achat à Chaulnes ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Chaulnes

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 176 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Chaulnes

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Cambriolages
6.2‰
2020
SSMSI 2020
Fibre
94%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
24/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1050
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
11.1 €/m²
Maison : 8.4 €/m²
ANIL

La commune de Chaulnes (80186) compte 1 969 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.

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Chaulnes

Somme (80) · Hauts-de-France
1 969 habitantsCode INSEE 80186Code postal 80320
92/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels22/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
2 477 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
4
65 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Risque industriel
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 969
16 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
94%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Cambriolages
6.2‰
SSMSI 2020
Loyer médian
11.1 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
20 733 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Chaulnes
1 176 €/m²
Rosières-en-Santerre
1 506 €/m²
Nesle
1 080 €/m²
Roye
1 239 €/m²
Péronne
1 341 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
667 €/m²
Maison médian
1 176 €/m²
Prix haut
1 910 €/m²
Surface médiane : 89 m²·Prix médian : 115 000 €

Profil sociodémographique

10.7%
Taux de chômage
71%
Propriétaires
11.1%
Logements vacants
-1.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Rosières-en-Santerre

Somme (80)
7.2 km
2 894 hab.1 506 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

Nesle

Somme (80)
10.2 km
2 284 hab.1 080 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

Roye

Somme (80)
14.1 km
5 833 hab.1 239 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

Péronne

Somme (80)
15.1 km
7 090 hab.1 341 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Ham

Somme (80)
20.5 km
4 378 hab.1 184 €/m²
Score Fonciris
100/100
Voir l'analyse

Villers-Bretonneux

Somme (80)
20.9 km
4 647 hab.1 783 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

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Prix m² — Chaulnes

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Risques — Chaulnes

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Cadre de vie — Chaulnes

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Chaulnes
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Chaulnes
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