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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Nesle.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Nesle — Score 92/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nesle (80), 80190 : prix médian (maisons) de 1 080 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 2 284 résidents, Nesle est une commune du département Somme, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Nesle présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

À Nesle, les prix ont corrigé de 12.5% sur 12 mois pour atteindre 5 917 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Nesle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Vous envisagez un achat à Nesle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Nesle

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 080 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Nesle

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Cambriolages
4.3‰
2018
SSMSI 2018
Fibre
78%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
17/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
904
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
11.0 €/m²
Maison : 8.3 €/m²
ANIL

La commune de Nesle (80585) compte 2 284 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 78% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.

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Nesle

Somme (80) · Hauts-de-France
2 284 habitantsCode INSEE 80585Code postal 80190
92/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels22/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
5 917 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
4
111 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Risque industriel
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
2 284
43 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
78%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Cambriolages
4.3‰
SSMSI 2018
Loyer médian
11.0 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
20 901 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Nesle
1 080 €/m²
Ham
1 184 €/m²
Roye
1 239 €/m²
Rosières-en-Santerre
1 506 €/m²
Péronne
1 341 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
455 €/m²
Maison médian
1 080 €/m²
Prix haut
2 337 €/m²
Surface médiane : 77 m²·Prix médian : 95 860 €

Profil sociodémographique

10.0%
Taux de chômage
74%
Propriétaires
9.7%
Logements vacants
-1.1%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Communes à proximité de Nesle

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Ham

Somme (80)
11.4 km
4 378 hab.1 184 €/m²
Score Fonciris
100/100
Voir l'analyse

Roye

Somme (80)
11.9 km
5 833 hab.1 239 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

Rosières-en-Santerre

Somme (80)
16.4 km
2 894 hab.1 506 €/m²
Score Fonciris
92/100
Voir l'analyse

Péronne

Somme (80)
18.5 km
7 090 hab.1 341 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Noyon

Oise (60)
21.4 km
12 971 hab.1 416 €/m²
Score Fonciris
98/100
Voir l'analyse

Ribécourt-Dreslincourt

Oise (60)
26.9 km
3 871 hab.1 967 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Nesle. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Prix m² — Nesle

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Nesle

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Nesle

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Nesle
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Nesle
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