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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Léger-du-Bourg-Denis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76), 76160 : prix médian (maisons) de 2 429 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 633 résidents, Saint-Léger-du-Bourg-Denis est une commune du département Seine-Maritime, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Saint-Léger-du-Bourg-Denis est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Saint-Léger-du-Bourg-Denis est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 294 €/m² en médiane, soit +1.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Population : 3 633 habitants
- Prix médian DVF : 2 429 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Darnétal, Amfreville-la-Mi-Voie). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Léger-du-Bourg-Denis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Darnétal | 2.1 km | 2 000 €/m² | -18% | 65 |
| Bonsecours | 2.1 km | 2 410 €/m² | -1% | 65 |
| Le Mesnil-Esnard | 2.2 km | 2 789 €/m² | +15% | 65 |
| Franqueville-Saint-Pierre | 3.2 km | 2 826 €/m² | +16% | 65 |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 3.7 km | 2 117 €/m² | -13% | 62 |
| Bihorel | 4.6 km | 1 816 €/m² | -25% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Léger-du-Bourg-Denis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76599) compte 3 633 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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