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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Franqueville-Saint-Pierre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Franqueville-Saint-Pierre — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Franqueville-Saint-Pierre (76), 76520 : prix médian (maisons) de 2 823 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 6 171 habitants en Normandie, Franqueville-Saint-Pierre se situe dans le département Seine-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Franqueville-Saint-Pierre. Le risque d'inondation est présent à Franqueville-Saint-Pierre, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Franqueville-Saint-Pierre, les prix ont corrigé de 11.9% sur 12 mois pour atteindre 3 258 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Avant tout achat à Franqueville-Saint-Pierre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Franqueville-Saint-Pierre
- Population : 6 171 habitants
- Prix médian DVF : 2 823 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Boos). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Franqueville-Saint-Pierre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Esnard | 3 km | 2 789 €/m² | -1% | 65 |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3.2 km | 2 370 €/m² | -16% | 62 |
| Boos | 3.4 km | 2 500 €/m² | -11% | 67 |
| Bonsecours | 4.4 km | 2 410 €/m² | -15% | 65 |
| Darnétal | 5.3 km | 2 000 €/m² | -29% | 65 |
| Sotteville-lès-Rouen | 6.7 km | 2 051 €/m² | -27% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Franqueville-Saint-Pierre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Franqueville-Saint-Pierre (76475) compte 6 171 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.6 €/m² pour les appartements.
Franqueville-Saint-Pierre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Franqueville-Saint-Pierre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Le Mesnil-Esnard
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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