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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Neuville-Chant-d'Oisel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Neuville-Chant-d'Oisel — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Neuville-Chant-d'Oisel (76), 76520 : prix médian (maisons) de 2 269 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Neuville-Chant-d'Oisel, dans le Seine-Maritime, a une population de 2 377 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Neuville-Chant-d'Oisel est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de La Neuville-Chant-d'Oisel est dynamique, avec un prix médian de 2 301 €/m² et une progression de +3.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Neuville-Chant-d'Oisel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Neuville-Chant-d'Oisel ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Neuville-Chant-d'Oisel
- Population : 2 377 habitants
- Prix médian DVF : 2 269 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Neuville-Chant-d'Oisel (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Darnétal, Saint-Étienne-du-Rouvray). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Neuville-Chant-d'Oisel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Franqueville-Saint-Pierre | 5.7 km | 2 826 €/m² | +25% | 65 |
| Le Mesnil-Esnard | 8.6 km | 2 789 €/m² | +23% | 65 |
| Bonsecours | 10 km | 2 410 €/m² | +6% | 65 |
| Darnétal | 10.7 km | 2 000 €/m² | -12% | 65 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 11.5 km | 1 932 €/m² | -15% | 65 |
| Sotteville-lès-Rouen | 12 km | 2 051 €/m² | -10% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Neuville-Chant-d'Oisel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Neuville-Chant-d'Oisel (76464) compte 2 377 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
La Neuville-Chant-d'Oisel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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