Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-d'Aligné.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de La Chapelle-d'Aligné — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-d'Aligné (72), 72300 : prix médian (maisons) de 1 414 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Chapelle-d'Aligné (Sarthe) rassemble 1 729 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, La Chapelle-d'Aligné séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, La Chapelle-d'Aligné se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de La Chapelle-d'Aligné offre des opportunités, avec un prix médian de 1 345 €/m² et un recul de -33% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à La Chapelle-d'Aligné : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-d'Aligné
- Population : 1 729 habitants
- Prix médian DVF : 1 414 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Chapelle-d'Aligné (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Chapelle-d'Aligné est plutôt moins cher que certaines voisines comme Précigné, La Flèche. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-d'Aligné vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Précigné | 6.5 km | 1 595 €/m² | +13% | 72 |
| Durtal | 8 km | 1 368 €/m² | -3% | 58 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 11 km | 1 445 €/m² | +2% | 63 |
| La Flèche | 14.2 km | 1 773 €/m² | +25% | 90 |
| Sablé-sur-Sarthe | 14.4 km | 1 407 €/m² | -1% | 81 |
| Seiches-sur-le-Loir | 18.3 km | 1 725 €/m² | +22% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-d'Aligné
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-d'Aligné (72061) compte 1 729 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-d'Aligné
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-d'Aligné
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de La Chapelle-d'Aligné
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Précigné
Durtal
Morannes sur Sarthe-Daumeray
La Flèche
Sablé-sur-Sarthe
Seiches-sur-le-Loir
Jarzé Villages
Tiercé
Baugé-en-Anjou
Les Hauts-d'Anjou
Tout savoir sur La Chapelle-d'Aligné
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur La Chapelle-d'Aligné
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées