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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sennecey-le-Grand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sennecey-le-Grand — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sennecey-le-Grand (71), 71240 : prix médian (maisons) de 1 532 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 895 résidents, Sennecey-le-Grand est une commune du département Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sennecey-le-Grand. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Sennecey-le-Grand offre des opportunités, avec un prix médian de 1 578 €/m² et un recul de -11.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Sennecey-le-Grand : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Sennecey-le-Grand, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sennecey-le-Grand
- Population : 2 895 habitants
- Prix médian DVF : 1 532 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sennecey-le-Grand (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tournus). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sennecey-le-Grand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tournus | 7.8 km | 1 356 €/m² | -11% | 77 |
| Simandre | 7.9 km | 1 833 €/m² | +20% | 79 |
| Varennes-le-Grand | 8.1 km | 1 832 €/m² | +20% | 77 |
| Saint-Germain-du-Plain | 9.8 km | 1 614 €/m² | +5% | 77 |
| Ouroux-sur-Saône | 10.9 km | 1 589 €/m² | +4% | 81 |
| Lux | 12.7 km | 1 810 €/m² | +18% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sennecey-le-Grand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sennecey-le-Grand (71512) compte 2 895 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 11.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Sennecey-le-Grand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sennecey-le-Grand
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tournus
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