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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chalon-sur-Saône.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chalon-sur-Saône — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chalon-sur-Saône (71), 71100 : prix médian (appartements) de 1 361 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 45 102 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Chalon-sur-Saône est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Chalon-sur-Saône a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Chalon-sur-Saône, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Chalon-sur-Saône est dynamique, avec un prix médian de 1 368 €/m² et une progression de +7.1% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chalon-sur-Saône
- Population : 45 102 habitants
- Prix médian DVF : 1 361 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 21
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chalon-sur-Saône est plutôt moins cher que certaines voisines comme Châtenoy-le-Royal, Saint-Marcel. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chalon-sur-Saône vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châtenoy-le-Royal | 3.3 km | 1 807 €/m² | +33% | 79 |
| Saint-Marcel | 3.3 km | 1 781 €/m² | +31% | 81 |
| Champforgeuil | 3.5 km | 1 663 €/m² | +22% | 83 |
| Crissey | 4 km | 2 000 €/m² | +47% | 83 |
| Saint-Rémy | 4.1 km | 2 064 €/m² | +52% | 79 |
| Lux | 4.5 km | 1 810 €/m² | +33% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chalon-sur-Saône
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chalon-sur-Saône (71076) compte 45 102 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Chalon-sur-Saône
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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