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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tournus.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tournus — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tournus (71), 71700 : prix médian de 1 356 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Tournus, dans le département Saône-et-Loire, compte 5 701 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Tournus est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Tournus, avec 13 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Tournus est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Tournus atteint 1 258 € (+20.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Tournus : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Tournus, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tournus
- Population : 5 701 habitants
- Prix médian DVF : 1 356 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tournus (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Tournus est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sennecey-le-Grand, Simandre. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tournus vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sennecey-le-Grand | 7.8 km | 1 541 €/m² | +14% | 77 |
| Simandre | 7.9 km | 1 833 €/m² | +35% | 79 |
| Pont-de-Vaux | 14.2 km | 1 688 €/m² | +24% | 76 |
| Saint-Germain-du-Plain | 15 km | 1 614 €/m² | +19% | 77 |
| Varennes-le-Grand | 15.9 km | 1 832 €/m² | +35% | 77 |
| Ouroux-sur-Saône | 17.8 km | 1 589 €/m² | +17% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tournus
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tournus (71543) compte 5 701 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Tournus
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tournus
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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