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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fontaines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fontaines — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fontaines (71), 71150 : prix médian (maisons) de 2 280 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Fontaines (Saône-et-Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 841 habitants. Petit village typique du territoire, Fontaines séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Fontaines est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Fontaines, les prix ont corrigé de 23.4% sur 12 mois pour atteindre 1 408 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Fontaines : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Fontaines, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Fontaines
- Population : 1 841 habitants
- Prix médian DVF : 2 280 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fontaines (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rully, Champforgeuil). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fontaines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rully | 2.8 km | 2 021 €/m² | -11% | 75 |
| Fragnes-La Loyère | 4.4 km | — | — | 81 |
| Champforgeuil | 5.1 km | 1 663 €/m² | -27% | 83 |
| Chagny | 5.5 km | 1 676 €/m² | -26% | 73 |
| Dracy-le-Fort | 5.9 km | 2 574 €/m² | +13% | 81 |
| Virey-le-Grand | 6.6 km | 1 688 €/m² | -26% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fontaines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontaines (71202) compte 1 841 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Fontaines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fontaines
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