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Analyse immobilière de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey — Score 89/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70), 70130 : prix médian de 884 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est une commune de 487 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey séduit par son cadre de vie préservé.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 600 €/m² en médiane, soit +3.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 884 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70539) compte 487 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.
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Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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