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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Corbas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Corbas — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Corbas (69), 69960 : prix médian de 3 330 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), Corbas est une commune de 11 315 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Corbas est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Corbas est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix immobilier à Corbas gravite autour de 3 188 €/m², signe d'un marché local bien consolidé.
Avant tout achat à Corbas, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Corbas
- Population : 11 315 habitants
- Prix médian DVF : 3 330 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Corbas (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Feyzin, Vénissieux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Corbas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mions | 2.8 km | 3 882 €/m² | +17% | 72 |
| Feyzin | 4.1 km | 3 158 €/m² | -5% | 66 |
| Vénissieux | 4.6 km | 2 736 €/m² | -18% | 69 |
| Saint-Priest | 4.9 km | 3 036 €/m² | -9% | 72 |
| Saint-Fons | 6 km | 2 540 €/m² | -24% | 68 |
| Irigny | 7.5 km | 3 838 €/m² | +15% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Corbas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Corbas (69273) compte 11 315 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Corbas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Corbas
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Mions
Feyzin
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Saint-Priest
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Irigny
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