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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-de-Chandieu.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-de-Chandieu — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-de-Chandieu (69), 69780 : prix médian de 3 700 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 616 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Pierre-de-Chandieu se situe dans le département Rhône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Pierre-de-Chandieu. Les inondations constituent un risque notable à Saint-Pierre-de-Chandieu : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Saint-Pierre-de-Chandieu : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Saint-Pierre-de-Chandieu, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 638 €/m² en médiane, soit +7.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Pierre-de-Chandieu : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Pierre-de-Chandieu, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-de-Chandieu
- Population : 4 616 habitants
- Prix médian DVF : 3 700 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Pierre-de-Chandieu (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Priest, Corbas). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-de-Chandieu vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mions | 5.1 km | 3 882 €/m² | +5% | 72 |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 5.7 km | 3 990 €/m² | +8% | 79 |
| Saint-Priest | 7.7 km | 3 036 €/m² | -18% | 72 |
| Corbas | 7.9 km | 3 330 €/m² | -10% | 69 |
| Genas | 9.1 km | 4 453 €/m² | +20% | 72 |
| Chassieu | 10.5 km | 4 311 €/m² | +17% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-de-Chandieu
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-de-Chandieu (69289) compte 4 616 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-de-Chandieu
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-de-Chandieu
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Mions
Saint-Bonnet-de-Mure
Saint-Priest
Corbas
Genas
Chassieu
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Vénissieux
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