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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Prats-de-Mollo-la-Preste.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Prats-de-Mollo-la-Preste — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Prats-de-Mollo-la-Preste (66), 66230 : prix médian (appartements) de 1 160 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 099 habitants en Occitanie, Prats-de-Mollo-la-Preste se situe dans le département Pyrénées-Orientales. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Prats-de-Mollo-la-Preste séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Prats-de-Mollo-la-Preste. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Prats-de-Mollo-la-Preste, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 869 €/m² en médiane, soit +49.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Prats-de-Mollo-la-Preste : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Prats-de-Mollo-la-Preste, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Prats-de-Mollo-la-Preste
- Population : 1 099 habitants
- Prix médian DVF : 1 160 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Prats-de-Mollo-la-Preste (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Prats-de-Mollo-la-Preste est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vernet-les-Bains, Arles-sur-Tech. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Prats-de-Mollo-la-Preste vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vernet-les-Bains | 13.2 km | 1 512 €/m² | +30% | 69 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 16.6 km | 1 135 €/m² | -2% | 62 |
| Arles-sur-Tech | 16.9 km | 1 712 €/m² | +48% | 61 |
| Prades | 21.5 km | 1 932 €/m² | +67% | 67 |
| Ria-Sirach | 21.7 km | 1 942 €/m² | +67% | 61 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 22 km | 1 481 €/m² | +28% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Prats-de-Mollo-la-Preste
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Prats-de-Mollo-la-Preste (66150) compte 1 099 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Prats-de-Mollo-la-Preste
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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