Quels sont les risques immobiliers à Tournay ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Argile retrait-gonflement. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Tournay ?

Le prix médian des maisons au m² à Tournay est de 1 304 €/m² (2024).

Tournay est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Tournay est de 74/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Tournay est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Tournay dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Tournay ?

Les sols argileux recensés sur Tournay peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Tournay ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Tournay. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Tournay ?

Le prix médian affiché (1 427 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Tournay ?

La fiche prix de Tournay agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Tournay avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Tournay (Hautes-Pyrénées) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Tournay.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Tournay — Score 74/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tournay (65), 65190 : prix médian (maisons) de 1 304 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Commune de 1 362 habitants en Occitanie, Tournay se situe dans le département Hautes-Pyrénées. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Tournay séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Tournay. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

À Tournay, les prix ont corrigé de 14.5% sur 12 mois pour atteindre 1 857 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Tournay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Tournay ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Tournay

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 304 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Tournay

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Cambriolages

9.3‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

20/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1144

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.7 €/m²

Maison : 8.9 €/m²

ANIL

La commune de Tournay (65447) compte 1 362 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Tournay

Tournay

Hautes-Pyrénées (65) · Occitanie

1 362 habitantsCode INSEE 65447Code postal 65190

74/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 857 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

67 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Argile retrait-gonflement

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 362

12 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Cambriolages

9.3‰

SSMSI 2024

Loyer médian

8.7 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 066 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Tournay

1 427 €/m²

Barbazan-Debat

1 839 €/m²

Capvern

1 502 €/m²

Séméac

1 799 €/m²

Soues

1 805 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

492 €/m²

Maison médian

1 304 €/m²

Prix haut

2 373 €/m²

Surface médiane : 80.5 m²·Prix médian : 109 000 €

Profil sociodémographique

7.4%

Taux de chômage

68%

Propriétaires

8.4%

Logements vacants

-1.3%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Tournay

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Risques — Tournay

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Cadre de vie — Tournay

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Hautes-Pyrénées

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Tournay

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