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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Castelnau-Rivière-Basse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Castelnau-Rivière-Basse — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Castelnau-Rivière-Basse (65), 65700 : prix médian de 1 133 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Hautes-Pyrénées (Occitanie), Castelnau-Rivière-Basse est une commune de 649 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Castelnau-Rivière-Basse séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Castelnau-Rivière-Basse se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Castelnau-Rivière-Basse, les prix ont corrigé de 64.6% sur 12 mois pour atteindre 623 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Castelnau-Rivière-Basse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Castelnau-Rivière-Basse, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Castelnau-Rivière-Basse
- Population : 649 habitants
- Prix médian DVF : 1 133 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 67% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Castelnau-Rivière-Basse (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Castelnau-Rivière-Basse est plutôt moins cher que certaines voisines comme Plaisance, Riscle. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Castelnau-Rivière-Basse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plaisance | 6.9 km | 1 438 €/m² | +27% | 84 |
| Riscle | 7.6 km | 1 273 €/m² | +12% | 72 |
| Maubourguet | 13.5 km | 1 274 €/m² | +12% | 71 |
| Marciac | 16.4 km | 1 651 €/m² | +46% | 80 |
| Barcelonne-du-Gers | 19 km | 1 425 €/m² | +26% | 78 |
| Garlin | 19.6 km | 1 259 €/m² | +11% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Castelnau-Rivière-Basse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Castelnau-Rivière-Basse (65130) compte 649 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 67% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Castelnau-Rivière-Basse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Castelnau-Rivière-Basse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Castelnau-Rivière-Basse
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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