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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vic-en-Bigorre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vic-en-Bigorre — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vic-en-Bigorre (65), 65500 : prix médian de 1 359 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées). Avec 4 845 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Vic-en-Bigorre. Vic-en-Bigorre a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre atteint 1 221 € (+1.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Vic-en-Bigorre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Vic-en-Bigorre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vic-en-Bigorre
- Population : 4 845 habitants
- Prix médian DVF : 1 359 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Maubourguet, Rabastens-de-Bigorre). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vic-en-Bigorre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Maubourguet | 8.6 km | 1 274 €/m² | -6% | 71 |
| Andrest | 8.7 km | 1 517 €/m² | +12% | 71 |
| Rabastens-de-Bigorre | 8.9 km | 1 280 €/m² | -6% | 81 |
| Bazet | 11.7 km | 2 019 €/m² | +48% | 73 |
| Oursbelille | 11.8 km | 1 503 €/m² | +11% | 71 |
| Orleix | 14.1 km | 1 687 €/m² | +24% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vic-en-Bigorre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vic-en-Bigorre (65460) compte 4 845 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Vic-en-Bigorre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vic-en-Bigorre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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