Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Barcelonne-du-Gers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Barcelonne-du-Gers — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Barcelonne-du-Gers (32), 32720 : prix médian (maisons) de 1 411 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 401 habitants en Occitanie, Barcelonne-du-Gers se situe dans le département Gers. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Barcelonne-du-Gers séduit par son cadre de vie préservé.
Barcelonne-du-Gers présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Barcelonne-du-Gers offre des opportunités, avec un prix médian de 2 020 €/m² et un recul de -34.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Barcelonne-du-Gers : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Barcelonne-du-Gers, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Barcelonne-du-Gers
- Population : 1 401 habitants
- Prix médian DVF : 1 411 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Barcelonne-du-Gers (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Houga, Riscle). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Barcelonne-du-Gers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-l'Adour | 4 km | 1 675 €/m² | +19% | 73 |
| Le Houga | 8.9 km | 1 283 €/m² | -9% | 82 |
| Riscle | 12.1 km | 1 273 €/m² | -10% | 72 |
| Nogaro | 16.2 km | 1 354 €/m² | -4% | 72 |
| Garlin | 16.2 km | 1 259 €/m² | -11% | 82 |
| Grenade-sur-l'Adour | 20.4 km | 1 715 €/m² | +21% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Barcelonne-du-Gers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Barcelonne-du-Gers (32027) compte 1 401 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 11.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Barcelonne-du-Gers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Barcelonne-du-Gers
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Barcelonne-du-Gers
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Aire-sur-l'Adour
Le Houga
Riscle
Nogaro
Garlin
Grenade-sur-l'Adour
Plaisance
Villeneuve-de-Marsan
Bretagne-de-Marsan
Benquet
Tout savoir sur Barcelonne-du-Gers
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Barcelonne-du-Gers
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées