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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plaisance.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plaisance — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plaisance (32), 32160 : prix médian (maisons) de 1 405 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 430 résidents, Plaisance est une commune du département Gers, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Plaisance séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Plaisance est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Plaisance atteint 3 680 € (+60.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Plaisance : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Plaisance ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Plaisance
- Population : 1 430 habitants
- Prix médian DVF : 1 405 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Plaisance (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Riscle, Maubourguet). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plaisance vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Riscle | 10.9 km | 1 273 €/m² | -9% | 72 |
| Marciac | 12.4 km | 1 651 €/m² | +18% | 80 |
| Maubourguet | 14.7 km | 1 274 €/m² | -9% | 71 |
| Nogaro | 19.2 km | 1 354 €/m² | -4% | 72 |
| Barcelonne-du-Gers | 22.9 km | 1 425 €/m² | +1% | 78 |
| Vic-en-Bigorre | 23.2 km | 1 359 €/m² | -3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plaisance
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plaisance (32319) compte 1 430 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Plaisance
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plaisance
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Riscle
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